Art. D.VI.39. Aucune indemnité n’est due dans les cas suivants :
1° interdiction de construire ou d’utiliser un terrain pour le placement d’une ou plusieurs installations fixes ou d’urbaniser résultant d’une prévision d’expropriation du bien, et ce, sous réserve de l’application de l’article D.VI.15 ;
2° interdiction de couvrir une parcelle de constructions au-delà de ce qui est permis par le plan ou de dépasser la densité d’occupation fixée par le plan ;
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CoDT – version applicable à partir du 1 er janvier 2026 (v.44.1)
3° interdiction de continuer l’exploitation d’établissements soumis à permis d’environnement ou déclaration en application du décret du 11 mars 1999 relatif au permis d’environnement au- delà de la période pour laquelle l’exploitation a été autorisée ;
4° interdiction de construire sur un terrain ne possédant pas les dimensions minimales fixées par le plan ;
5° interdiction de construire ou d’urbaniser un terrain n’ayant pas d’accès à une voie suffisamment équipée compte tenu de la situation des lieux ;
6° interdiction de construire ou d’urbaniser en dehors des agglomérations en raison des nécessités impérieuses résultant de la sécurité de la circulation ;
7° interdiction de construire ou d’urbaniser un terrain pour lequel un permis d’urbanisme, de lotir ou d’urbanisation précédemment accordé était périmé à la date de l’entrée en vigueur du plan entraînant cette interdiction ;
8° pour les bâtiments ou installations fixes détruits par une calamité naturelle, lorsque l’interdiction de leur reconstruction résulte de l’arrêté royal pris en exécution de l’article 12, §3, alinéa 1 er , de la loi du 12 juillet 1976 relative à la réparation de certains dommages causés à des biens privés par des calamités naturelles ;
9° interdiction de construire ou d’urbaniser sur un terrain exposé à un risque ou une contrainte visé à l’article D.IV.57. Section 3. - Réduction ou refus d’indemnisation