Permis d'urbanisme : pas obligatoire
Architecte : pas obligatoire
Matériaux de parement
Le placement ou le remplacement de matériaux de parement (façades) ou de couverture de toiture formant l'enveloppe du bâtiment ne nécessite pas de permis d'urbanisme si les conditions suivantes sont respectées :
- Les nouveaux matériaux présentent le même aspect extérieur que les matériaux existants
- L'augmentation d'épaisseur ne dépasse pas 30 cm
- Si le bien est situé dans une zone soumise à des prescriptions spécifiques (guide régional d'urbanisme, zone protégée, site rural, articles R.II.36-6 à R.II.37-12 du CoDT), les couleurs et matériaux respectent strictement les prescriptions applicables
Dans ces cas, la démarche est dispensée de permis et l'intervention d'un architecte n'est pas requise.
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Matériaux de parement (autres situations)
Permis d'urbanisme : obligatoire
Architecte : pas obligatoire
Un permis est requis lorsque les travaux :
- Modifient l'aspect extérieur du bâtiment
- Ne respectent pas les conditions ci-dessus
- Concernent des matériaux de couverture différents
- Portent sur des panneaux photovoltaïques
- Concernent des façades ou toitures végétalisées
Dans ces situations, une demande de permis d'urbanisme doit être introduite, même si l'intervention d'un architecte n'est pas nécessaire.
Avez-vous besoin d'un permis ?
Répondez à quelques questions pour savoir si vos travaux nécessitent un permis d'urbanisme en Wallonie.
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