À Charleroi, le collège communal sollicite l'avis du fonctionnaire délégué du SPW pour les dossiers visés à l'article D.IV.16 du CoDT, ce qui peut allonger le délai d'instruction.
Les services d'urbanisme à Charleroi
Le service urbanisme de la ville de Charleroi joue un rôle fondamental dans l'accompagnement de vos projets. Situés à la MCA de Gilly, Place Jules Destrée 1, au rez-de-chaussée, les bureaux sont facilement accessibles pour tous ceux qui ont besoin de conseils et d'assistance.
La réception publique s'effectue sans rendez-vous les mardis et mercredis, de 13h15 à 15h30. Vous pouvez aussi contacter le Service Urbanisme au 071/863800.
Dépôt de demande de permis d'urbanisme
Les dossiers de demande peuvent être envoyés par courrier recommandé ou déposés directement au Service Urbanisme.
Horaires pour déposer les demandes : du lundi au vendredi, de 8h45 à 11h30 et de 13h15 à 15h30.
Il est essentiel de soumettre votre demande au collège communal via un formulaire spécifique, accompagné de tous les documents requis.
Types de permis nécessaires pour vos projets
Chaque projet de construction ou de rénovation à Charleroi nécessite une vérification préalable pour déterminer si un permis est requis. Certaines catégories de travaux peuvent être exemptées.
Pour les projets ayant un impact sur l'environnement, un permis d'environnement est nécessaire. Les établissements de classe 1 et 2 doivent obtenir un permis unique, combinant permis d'environnement et permis d'urbanisme. Les frais varient : 500 € pour la classe 1 et 125 € pour la classe 2. Ce permis est généralement valide pour 20 ans.
Les étapes de la demande de permis
Le délai pour obtenir un permis peut varier de 30 à 115 jours, selon la complexité de la procédure. Planifiez votre projet et prévoyez suffisamment de temps pour cette étape administrative.
Documents requis pour une demande de permis
- Un formulaire signé par le demandeur (et souvent par un architecte)
- Renseignements sur le titre de propriété du bien
- Preuve de paiement pour le traitement de la demande
- Photos récentes et en couleur du site et des environs
- Plans architecturaux (localisation, implantation)
- Descriptif détaillé de la propriété
- Preuves de l'état du sol (si risques de pollution)
Les archives de la Ville de Charleroi
La Ville de Charleroi conserve des archives précieuses : permis d'urbanisme, plans de construction et dossiers administratifs. La gestion est assurée par la CADAC (Cellule d'Accès aux Documents Administratifs). Toute consultation nécessite une demande officielle auprès de la CADAC.
Tutoriels vidéo
La Ville de Charleroi propose une vidéo explicative sur YouTube :
Contacts utiles
📍 Adresse : MCA de Gilly, Place Jules Destrée 1, 6060 Charleroi (Gilly)
📞 Tél. : 071/863800
Réception publique sans rendez-vous : mardis et mercredis, de 13h15 à 15h30.
Permanences et rendez-vous de Charleroi
Permanences en accès libre
Permanence publique sans rdv : mardi et mercredi 13h15-15h30. Dépôt de dossiers : lundi à jeudi 8h45-11h30 et 13h15-15h30 (fermé le vendredi), MCA de Gilly, Place Jules Destrée 1.
Questions fréquentes — Charleroi
- Le collège communal de Charleroi doit-il demander l'avis du fonctionnaire délégué ?
- Oui, dans certains cas. À Charleroi, le collège communal sollicite l'avis du fonctionnaire délégué du SPW pour les dossiers visés à l'article D.IV.16 du CoDT, ce qui peut allonger le délai d'instruction.
- Faut-il un architecte pour un permis à Charleroi ?
- Le recours à un architecte est obligatoire dès qu'il y a construction, modification d'une structure portante ou changement de volume. Certains travaux légers en sont dispensés, où que vous soyez en Wallonie, Charleroi comprise.
- Combien de temps pour obtenir un permis d'urbanisme à Charleroi ?
- Le délai dépend du type de dossier et de la nécessité d'un avis du fonctionnaire délégué. Les délais légaux par procédure sont détaillés dans notre guide des délais.
Régime de décentralisation : source SPW — Géoportail de la Wallonie (COMDEC, CC-BY 4.0). Coordonnées et permanences vérifiées sur le site officiel de la commune (juin 2026).