Spécificités pour déposer un projet à l'Urbanisme de Liège
Le permis d'urbanisme est soumis à certaines conditions et restrictions qui peuvent varier selon l'emplacement et le type de projet, mais aussi selon des règles propres à chaque commune. Bon nombre de projets ne nécessitent pas de permis obligatoire.
Le Collège communal de Liège s'est doté de plusieurs directives encadrant l'analyse et l'octroi des permis d'urbanisme. Si votre projet touche à l'une des thématiques listées ci-dessous, prenez en considération les mesures recommandées :
- Division d'immeubles en plusieurs logements
- Programmation et qualité des logements
- Stationnement de véhicules
- Stationnement pour vélos
- Gabarits
- Saillies
- Enseignes commerciales
- Charge d'urbanisme
- Création de résidence étudiante de grande taille
- Conservation de la végétation
Si votre parcelle est couverte par le Guide régional d'urbanisme (GRU), vous pouvez consulter son contenu ici.
Il y a également un règlement communal concernant la conservation de la nature, des arbres et des haies.
Comment déposer un permis d'urbanisme ou un avis à Liège
Afin de déposer votre dossier au service de l'Urbanisme de la Ville de Liège, vous pouvez vous rendre sur place ou l'envoyer.
Le dépôt sur place nécessite la prise d'un rendez-vous. Contactez-les au 04/221 90 99.
L'envoi doit être effectué par courrier recommandé et adressé au Collège communal, Département de l'Urbanisme, Place du Marché 2 à 4000 Liège.
Important : La Ville de Liège demande le paiement de la redevance avant le dépôt du permis. La preuve de paiement doit être jointe au dossier. Le paiement s'effectue par virement au compte BE58 0910 1181 9679 (BIC : GKCCBEBB) au nom de l'Administration communale de Liège. Communication : adresse des travaux et nom du demandeur.
Redevances 2024 – Ville de Liège (PDF)
Permis d'urbanisme à Liège : combien d'exemplaires du dossier sont à fournir ?
Pour un permis d'urbanisme simple, vous devrez fournir 4 exemplaires. Selon la typologie de votre projet, l'avis de différents services peut être demandé, ce qui modifie le nombre d'exemplaires nécessaires. Renseignez-vous auprès de la commune avant de déposer une demande.
Le service de l'Urbanisme demande également une copie numérique à envoyer à urbanisme@liege.be. Les documents doivent être en PDF, classés en deux fichiers : un pour les plans, un pour les documents administratifs.
Délais d'instruction d'une demande à l'Urbanisme à Liège
Il y a d'abord un premier délai de 30 jours après le dépôt pour statuer sur la complétude du dossier. Ensuite :
- 30 jours pour une demande simple (avec ou sans architecte)
- 75 à 115 jours si le permis est soumis à enquête publique, avis d'instances consultatives ou du fonctionnaire délégué
Une fois obtenu, le permis est valable pour une durée de 5 ans (avec prorogation possible).
Contacter l'Urbanisme de Liège
📍 Adresse : La Batte 10, 4000 Liège
📞 Tél : +32 (0) 4 221 90 57 — tous les jours de 9h à 12h et de 14h à 17h
Documents d'urbanisme de la Ville de Liège
Plan de secteur à Liège
Le plan de secteur définit l'affectation des parcelles. La Ville de Liège est principalement référencée en zone d'habitat.
Consulter le plan de secteur de Liège
Guide communal d'urbanisme (GCU) à Liège
Le guide communal d'urbanisme reprend des indications applicables aux actes et travaux soumis à permis d'urbanisme. Il a une valeur indicative. La ville de Liège est couverte par un règlement relatif à la protection des arbres et des espaces verts.
Schéma de développement communal (SDC) à Liège
Le schéma de développement communal reprend les objectifs communaux de développement territorial. En 2022, la ville de Liège n'est actuellement pas soumise à un schéma de développement communal.