Salut à tous les bricoleurs et amoureux des jardins ! Vous rêvez d'un abri de jardin pour ranger vos outils ou pour créer un espace cosy dans votre jardin ? Avant de vous lancer, il est important de comprendre la réglementation en Wallonie. Ne vous inquiétez pas, on est là pour vous guider !
Vous l'avez toujours rêvé, ce petit abri de jardin niché au fond de votre terrain. Un endroit pour ranger les outils, abriter vos animaux ou simplement vous évader. Mais avant de passer à l'action, vous devez franchir le labyrinthe de la réglementation wallonne en matière d'urbanisme. Vous posez des questions sur le permis, la superficie maximale, ou la hauteur sous faîte ? Ne paniquez pas, ce guide est fait pour vous !
Bien sûr, chaque commune wallonne a ses propres règles, mais des conditions générales existent, régies par le CoDT, le Code de Développement Territorial. Quelle est la superficie maximale autorisée ? À quelle distance des limites mitoyennes doit-il être installé ? Est-ce que la toiture, la gouttière et les matériaux en bois doivent être en harmonie avec la tonalité de votre maison ? Et surtout, quelles sont les démarches à suivre pour obtenir un permis ou une dispense ?
Quelle réglementation pour les abris de jardin en région wallonne en 2025 ?
En Wallonie, un permis d'urbanisme n'est pas toujours nécessaire pour installer un abri de jardin. Vous pouvez être exonéré du permis d'urbanisme pour un abri de jardin si toutes les conditions suivantes sont respectées :
-
Il n'y a pas d'autre abri de jardin sur votre propriété
-
Il est situé dans les espaces de cours et jardins
-
Il est soit non visible de la voirie, soit situé à l'arrière du bâtiment par rapport au domaine public de la voirie
-
Il est implanté à au moins 1 mètre des limites mitoyennes
-
Sa superficie maximale est de 20 m²
-
Sa volumétrie comprend une toiture à un ou plusieurs versants ou une toiture plate
-
Ses hauteurs maximales sont :
--> 2,50 m à la gouttière
--> 3,50 m au faîte
--> 3,20 m à l'acrotère (dans le cas d'une toiture plate)
-
Il est en bois ou tout autre matériau de tonalité similaire avec le bâtiment ou le milieu auquel il se rapporte
Pour plus d'informations sur le permis d'urbanisme, consultez notre page dédiée.
Faut-il une autorisation pour un abri de jardin ?
Si votre abri de jardin ne répond pas aux conditions citées, votre abri de jardin est soumi à une autorisation. Mais ne vous inquiétez pas, chez Airplan, nous sommes là pour vous aider à obtenir votre permis d'urbanisme sans tracas. Nous serons en mesure de réaliser le dossier et de le soumettre à l’urbanisme pour que votre abri de jardin soit autorisé.
FAQ
Quelle réglementation pour votre abri de jardin en région wallonne?
Quelle distance entre un abri de jardin et la clôture du voisin ?
Votre abri de jardin doit être implanté à une distance d’au moins 1 mètre de votre voisin en Belgique, c’est-à-dire à 1 mètre des limites mitoyennes.
Quelle surface pour un abri de jardin sans autorisation ?
En Wallonie, vous pouvez construire un abri de jardin sans autorisation si sa superficie maximale est de 20 m².
Puis-je mettre un abri de jardin en limite de propriété ?
Non, en Wallonie, votre abri de jardin doit être positionné à une distance d’au moins 1 mètre de votre voisin donc des limites mitoyennes de la parcelle.
Quel abri sans autorisation ?
En Wallonie, vous pouvez construire un abri de jardin sans autorisation si il respecte certaines conditions. Pour plus d'informations, consultez notre page dédiée.
Contactez l’urbanisme pour votre abri de jardin
Afin d’en savoir plus sur les possibilités spécifiques sur votre parcelle, n’hésitez pas à consulter l’urbanisme. Vous trouverez leurs coordonnées via la barre de recherche ci-dessous.
