Réalisez vos travaux en toute sérénité
Vous prévoyez de construire, rénover ou transformer un bien immobilier à Verviers ? L’une des étapes essentielles de votre projet est la demande de permis d’urbanisme. Ce processus peut sembler complexe, mais il est indispensable pour assurer la conformité de vos travaux aux règlements en vigueur et éviter d'éventuelles sanctions.
Dans cet article, nous vous expliquons tout ce que vous devez savoir sur les permis d’urbanisme à Verviers : quand ils sont nécessaires, les étapes à suivre, les documents obligatoires, et les contacts utiles.
Qu’est-ce qu’un permis d’urbanisme ?
Le permis d’urbanisme est une autorisation administrative délivrée par la commune et, dans certains cas, par la Région wallonne. Il vise à garantir que les projets respectent les règles urbanistiques, environnementales et patrimoniales.
Travaux nécessitant un permis d'urbanisme
Vous devez introduire une demande de permis si vous envisagez :
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La création de logements au sein d’un immeuble existant.
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La transformation d’un bâtiment avec modification des structures portantes.
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La modification de l’aspect architectural ou du volume construit d’un bien.
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L’abattage d’arbres ou de haies remarquables.
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La division d’un bien immobilier en vue de sa vente.
Travaux dispensés de permis
Certains petits travaux peuvent être réalisés sans permis. Pour vérifier si votre projet en fait partie, consultez les informations sur les travaux sans permis ou contactez le Service de l’Urbanisme de Verviers.
Les étapes clés pour obtenir votre permis d’urbanisme
1. Identifier votre projet et sa conformité
Avant de déposer une demande, il est utile de consulter le Service technique de l’Urbanisme lors des permanences ou sur rendez-vous. Il vous guidera sur la procédure applicable et les obligations légales.
2. Préparer votre dossier
Votre dossier doit contenir :
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Les formulaires officiels.
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Un plan détaillé et des photos du bien concerné.
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Des documents relatifs à la performance énergétique (si applicable).
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4 exemplaires papier pour les pièces administratives et 6 exemplaires pour les plans.
3. Soumettre votre demande
Les demandes de permis doivent être transmises au Collège communal :
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Par courrier recommandé.
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Déposées contre récépissé au guichet du service urbanisme.
Délais d’instruction
Selon la nature des travaux, le délai d’instruction peut varier de 30 à 115 jours à partir de la réception du dossier complet. Consultez le Code du Développement Territorial (CoDT) pour plus de détails.
Contacts utiles
Service Urbanisme - Aménagement du territoire
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Adresse : Place du Marché 55, 4800 Verviers
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Localisation du service : Pont de Sommeleville, 2 - 4800 Verviers
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Email :
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Téléphone (matin 8h-12h uniquement) :
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Service administratif : 087 327 541
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Service technique : 087 327 571 ou 087 327 572
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Cartographie : 087 327 573
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Logement et sécurité : 087 327 574
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Mobilité et planification : 087 327 575
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Horaires d’ouverture
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Lundi - Vendredi : 08h30 - 16h00 (sur rendez-vous uniquement)
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Mardi soir : 16h00 - 20h00 (service technique, sur rendez-vous)
Conclusion
Obtenir un permis d’urbanisme à Verviers est une étape essentielle pour assurer la conformité de vos travaux. En suivant les démarches présentées dans cet article, vous éviterez les erreurs et gagnerez du temps. Pour une assistance supplémentaire ou pour que Airplan prenne en charge votre dossier, n’hésitez pas à contacter le service urbanisme.
